Tìm kiếm theo các tiêu chí: Cho thuê nhà mặt phố. Có 186,999 bất động sản tại Việt Nam.
Phố Hàng Giấy, Phường Đồng Xuân, Hoàn Kiếm, Hà Nội
453/67/31 đường Lê Văn Khương, khu phố 5, Phường Hiệp Thành, Quận 12, TP. HCM
leduong27810@gmail.com
Đường Cao Thắng, Phường 5, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh
Phố Lò Đúc, Phường Phạm Đình Hổ, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Phố Mai Hắc Đế, Phường Bùi Thị Xuân, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Phường Tân Định, Quận 1, Hồ Chí Minh
Phố Hai Bà Trưng, Phường Tân Định, Quận 1, Hồ Chí Minh
hien.datvangnhatrang@gmail.com
Lê thánh tôn
kulkey1998@gmail.com
Đường Lê Lai, Phường Bến Thành, Quận 1, Hồ Chí Minh
tranphuoc2701@gmail.com
Đường Nguyễn Tri Phương, Phường 9, Quận 10, Hồ Chí Minh
tranphuoc2701@gmail.com
Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 9, Quận 3, Hồ Chí Minh
phamduy0777769879@gmail.com
Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường 7, Quận 3, Hồ Chí Minh
hungphongdn5677@gmail.com
Đường Nguyễn Văn Linh, Phường Nam Dương, Hải Châu, Đà Nẵng
![Bds hvl [nc] cho thuê nhà kdc đỗ xuân hợp, pla, q9](https://media.sosanhnha.com/thumb/150x150/2024/05/1716096436-nlx.jpg "Bds hvl [nc] cho thuê nhà kdc đỗ xuân hợp, pla, q9")
manhhung.vtk60@gmail.com
quận 9
nguyentran220892@gmail.com
Đường Biệt Thự, Phường Tân Lập, Nha Trang, Khánh Hòa
tranphuoc2701@gmail.com
Đường Tú Xương, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, Hồ Chí Minh
Đường Tăng Bạt Hổ, Phường Phạm Đình Hổ, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Đường Huỳnh Thúc Kháng, Phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội
Thienthang1912@gmail.com
Phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội
Phố Tràng Thi, Phường Hàng Bông, Hoàn Kiếm, Hà Nội
dinhminh2k1tb@gmail.com
Phố Vũ Ngọc Phan, Phường Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội
Phố Chùa Láng, Phường Láng Thượng, Đống Đa, Hà Nội
thang79.thienminh.thienkhoi@gmail.com
Phố Hàng Bún, Phường Quán Thánh, Ba Đình, Hà Nội
Phố Hàng Bài, Phường Hàng Bài, Hoàn Kiếm, Hà Nội
binhnguyenkhac11@gmail.com
Đường Hoàng Quốc Việt, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội
Lê Lợi
Đường Tú Xương, Phường 7, Quận 3, Hồ Chí Minh
Quan.vcb19@gmail.com
Đường Phan Tôn, Phường Đa Kao, Quận 1, Hồ Chí Minh
Đường Vũ Phạm Hàm, Phường Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội
Trần Kế Xươnh
Bạn cần lưu ý những gì khi tìm thuê mặt bằng nhà phố đẹp để kinh doanh, mua bán. Những căn nhà mặt phố đẹp, có mặt tiền rộng rãi, năm ở những vị trí đắc địa của thành phố là sự lựa chọn hàng đầu của những người đang cần tìm một địa điểm để kinh doanh. Giá thuê mặt bằng của những căn nhà này thường không rẻ và mặc dù bạn có thể dễ dàng tìm thấy rất nhiều những tin đăng cho thuê nhà mặt tiền trên các con đường lớn qua báo chí hay trên mạng thì vẫn sẽ luôn có những rủi ro nhất định xảy ra nếu bạn không rành về những thủ tục thuê mướn khi giao dịch.
Vì vậy, ở bài viết này, Sosanhnha.com sẽ đưa ra những lời khuyên, kinh nghiệm để bạn có thể tìm thuê được một căn nhà mặt phố đẹp có mặt tiền thật ưng ý để kinh doanh một cách thật thuận lợi và tránh được những rủi ro hay tiền mất tật mang nhé.
1. Nên chọn thuê những căn nhà chính chủ
Trước khi đến xem nhà, bạn nên liên hệ trước với phía đăng tin cho thuê. Nếu phía đăng tin cũng là chủ của căn nhà thì sẽ tốt và yên tâm hơn nếu là thuê nhà qua người môi giới. Một số người thường tìm đến dịch vụ trung gian để có thể tìm thuê được những căn nhà tốt nhanh chóng hơn. Cách này thật ra cũng không vấn đề gì nhưng hãy lưu ý là tránh trả tiền phí dịch vụ tìm nhà cho bên môi giới trước khi họ kiếm được nhà cho bạn vì một số người môi giới không trung thực sẽ đòi nhận tiền trước sau đó sẽ việc nhiều lý do không hoàn lại mà cũng không kiếm được nhà để cho bạn thuê.
2. Vị trí của căn nhà
Không phải bất cứ mặt tiền của căn nhà mặt phố đẹp nào cũng thích hợp để cho bạn kinh doanh, buôn bán. Vì vậy, việc quan sát, đánh giá vị trí của căn nhà trước khi quyết định thuê là vô cùng cần thiết. Bạn hãy chú ý đến những yếu tố quan trọng như hướng nhà, thiết kế mặt bằng ra sao (mới hay cũ? Nếu thuê thì có cần phải bỏ tiền ra để tu sửa gì lại không?,..), hệ thống điện, nước, internet của nhà, diện tích mặt bằng cho thuê, cảm giác khi bước vào bên trong ngôi nhà (có thoáng mát, thoải mái hay không?,..).
Ngoài ra, để kinh doanh thuận lợi thì bạn cũng không nên bỏ qua những yếu tố khác quan trọng không kém như độ sầm uất của con đường, có đông xe hay không? Đường một chiều hay hai chiều?, Có khu vực để gửi xe hay không? Dân cư xung quanh thuộc tầng lớp chủ yếu nào?
3. Không nên vội vàng
Bạn không nên quyết định quá nhanh khi tìm được một căn nhà có mặt tiền đẹp, ưng ý và vội chồng tiền đặt cọc ngay. Vì bạn có thể tìm được những căn nhà mặt phố đẹp tương tự như vây với mức giá hợp lý hơn nếu chịu khó tìm kiếm ở những khu vực khác. Hãy nhớ chi phí thuê nhà mặt tiền ở những con đường lớn thường rất cao nên hãy cân nhắc và suy xét cho kỹ nhé.
NHỮNG LƯU Ý KHI KÝ KẾT HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ
1. Đối với phía chủ nhà
Bạn cần yêu cầu phía chủ cho thuê xuất trình những giấy tờ cá nhân liên quan như chứng minh thư, hộ khẩu,… để xác định họ đúng là chủ thật sự của căn nhà, cũng như xác minh việc cho thuê là được sự đồng ý hoàn toàn của chủ hộ
2. Đặt cọc và tiền thuê
Thường thì bên cho thuê sẽ yêu cầu bạn phải đặt cọc trước khoảng bao nhiêu tháng tiền nhà (theo thỏa thuận giữa hai bên), để tránh việc bạn ký hợp đồng rồi không thuê, sau bao nhiêu tháng đó thì bạn sẽ tiếp tục trả tiền thuê cho phía chủ nhà định kỳ theo tháng. Tất cả những thỏa thuận về tiền cọc, tiền thuê phải được nêu đầy đủ và chính xác trong hợp đồng thuê nhà bao gồm số tiền, thời hạn thuê trong bao lâu, thanh toán như thế nào, vào thời điểm nào hàng tháng, số tiền đó đã bao gồm những chi phí khác như tiền điện, nước,…hay chưa, nếu bên thuê nhà ngưng hợp đồng trước thời hạn thì có được hoàn tiền cọc hay không?. Tất cả phải được đôi bên thỏa thuận thật kỹ và được nêu trong hợp đồng ký kết.
3. Những chi phí khác
Những chi phí khác ngoài tiền thuê nhà như điện, nước, internet,..cũng phải được trao đổi kỹ trươc khi quyết định thuê nhà. Mức phí đó sẽ do ai chịu?, được tính như thế nào?,..Đồng thời nếu bạn thuê nhà mặt tiền phố để kinh doanh thì hãy kiểm tra kỹ số điện và số nước của đồng hồ trước khi dọn vào để đảm bảo mình không bị tính sai nhé.
Sau khi thỏa thuận và ký kết xong, mỗi bên sẽ giữ một bản, trong trường hợp cần thiết, bạn có thể yêu cầu bên cho thuê công chứng để tăng tính xác thực và hợp pháp.